У вас уже выбрано пространство и арендная плата начинает формировать убыток? Купленное помещение необходимо в кротчайшие сроки запустить на окупаемость?
Если вложения в ваш бизнес начинаются от 5 миллионов – мы гарантируем экономию бОльшую чем стоимость работы с нами.
Особенности работы с нами:
Мы создаем команду проектировщиков, инженеров, строителей и подрядчиков, работающую параллельно и сами контролируем своевременное поступление на строительную площадку всех составляющих. От вас потребуется только своевременная оплата, а значит расторопный и адекватный бухгалтер.
Мы понимаем, насколько сложно вам представить выбор материалов и мебели. Для нас это интересная и важная в реализации проекта задача. Утверждаем реальные образцы материалов, цветовые выкрасы и образцы текстиля.
Подробные проекты инженерных систем: водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электрики и настройки умного дома выполняются специализированными компаниями. Мы разговариваем с ними на одном языке технических терминов. И переводим их язык для вас помогая с выбором!
Самая выгодная услуга студии - комплектация. Я верю, что ваше время стоит дороже, чем профессионального комплектатора. Главное - это контроль от сметы до поставки на объект. Стоимость услуги - 5% от смет. А в чем же выгода? В персональных скидках от нашей студии у поставщиков. Мы экономим гораздо больше. В среднем 10%. Многие позиции будут поставлены по стоимости ниже розничных.
Общаемся со строителями мы! Это же супер? Какая и для какого финишного покрытия нужна подготовка, куча деталей инженерных....вы уже это проходили? Тогда вам точно понравится предложение больше не вникать в строительный процесс 24 часа в сутки. Авторский надзор - вот львиная доля благодарности студии.
В чем принципиальная разница между комплексным проектированием с управлением и заказом услуги дизайн проекта?
Комплексная услуга
проектирования с управлением
Услуга дизайн интерьера
до начала строительства
5000р за 1 м2
+5% от смет
(выгода -10%)
+20000
Ежемесячно на период строительных работ
5000р за 1 м2
Это стандартный, проверенный временем и опытом способ получить на руки подробный пакет чертежей и решений всего за 2 месяца. Только после этого срока мы рекомендуем начинать строительство и отделку.
Основные этапы работы над проектом по пакету комплексное проектирование с управлением:
1. Подписание договора на дизайн проект, комплектацию, авторский надзор, управление проектом, технический надзор и декорирование.
2. Получение бренд задания и утверждение концепции бизнеса.
3. Формирование команды подрядных организаций и поставщиков. Утверждение основных смет.
4. Разработка документации и эскизов по интерьеру. Выпуск базовой строительной документации.
5. Комплектация базовыми строительными материалами и заказ позиций с индивидуальным изготовлением и долгосрочной поставкой.
6. Заключение договора подряда строительных работ.
1 неделя
стройки
7. Управление проектом и авторский надзор.
8. Комплектация.
9. Демонтаж на стройке.
2 неделя
стройки
10. Сдача проекта. Авторский надзор, контроль по поставке материалов и оборудования (до сдачи объекта).
11. Разводка света и розеток, пож. сигнализация, охрана и видеонаблюдение.
3 неделя
стройки
12. Отделка потолка и стен, укладка плитки.
4 неделя
стройки
13. Монтаж элементов индивидуального изготовления, дерево, камни, декоративная штукатурка.
5 неделя
стройки
14. Подключение света, оборудования, расстановка мебели и декорирование.
6 неделя
стройки
15. Дополнительное время на непредвиденные обстоятельства.
16. Сдача объекта.
Из чего складывается экономия при заказе пакета
комплексное проектирование с управлением?
Безусловно это ваше личное время участия в этом проекте.
Если вы готовы заниматься вопросами стройки управляя лично – вы не сэкономите. Но если стоимость вашего рабочего времени выше – наше предложение будет вам очень полезным. (Мы предлагаем управление квалификации топменеджмент – это порядка 100-150тыс. в месяц)
Сокращение сроков аренды в процессе строительства.
Для общественных пространств - это от 50 до 100тыс в среднем в месяц. Льготный период, выделенный на строительные работы обычно 2 месяца. Строительный период объекта в 100м.кв. без комплексного управления занимает минимум 4 месяца. Таким образом, прямая экономия составит минимум 100тыс за 2 месяца при аренде в 50 тыс. А есть еще и прибыль полученная от начала работы в первые 2 месяца..
Материалы.
В услугу включена подробная комплектация. Фактически мы предоставляем личную скидку и дилерские проценты. Вы при этом платите фиксированный процент от поставленных материалов. Дилерские проценты колеблются от 5% до 15%. Ваша оплата 10% фиксировано. Зачастую вы получаете скидку в 15 % от розничной стоимости и даже заплатив нам 10%, остаетесь с экономией в 5%. При этом мы тратим действительно колоссальное количество времени, подбирая поставщика или подрядчика и доводим сделку до оформления счетов (при затратах на материалы в 5млн. ваша экономия 250тыс.).
Ваши нервы оценить не возможно!
Мы разговариваем со всеми подрядчиками, понимая их технический и профессиональный язык. Своевременно уточняем и проверяем все детали – фактически проводим профилактику проблем на стройке.